Impostos d'habitatge i consum al Regne Unit

A l'hora de llogar un habitatge dins del Regne Unit hauràs de tenir en compte, a més del preu base de l'lloguer, els diferents impost a pagar, és a dir, quins estan inclosos en el preu, quines van a càrrec de l'propietari i quins són addicionals. Els turistes que van a passar uns dies poden sol·licitar una devolució d'impostos depenent de quin sigui el seu país d'origen.

A continuació tens un índex amb tots els punts que tractarem en aquest article.

Què sol incloure el preu de l'lloguer?

A l'hora de buscar habitatge a Anglaterra, el preu que ens proporcioni la immobiliària o web de pisos s'haurà de desglossar en tres parts per norma general: el preu base de l'lloguer, els impostos municipals i els diferents rebuts a abonar mensual o anualment. Només sumant aquests tres blocs obtindràs una aproximació més o menys real de quines seran les despeses a l'viure en territori britànic.

El preu base de l'lloguer equival a l' valor de l'habitatge i el més normal és que en les webs i anuncis aparegui expressat com «pw», que és l'abreviatura de l'expressió anglesa per setmana, Això és, per setmana. No obstant això, de vegades podem trobar-nos amb «am», i en aquest cas significa per mes. Sigui com sigui, has de saber que al Regne Unit el normal és que la renda es venci mensualment, de manera que hauràs de convertir un preu base «pw» a «am» mitjançant la fórmula £ 300 per setmana x 52 setmanes / 12 mesos = £ 1.300.

Preus de l'lloguer al Regne Unit

Els impostos municipals de pis també solen ser responsabilitat dels inquilins i no de propietari. La suma total del que s'ha de pagar anualment per ells oscil·la entre £ 500- £ 2500, encara que això sempre dependrà de la valor de l'habitatge. El Govern britànic disposa d'una calculadora d'impostos municipals a la seva pàgina web anomenada Council Tax band a la qual pots accedir fent clic a aquest enllaç. Per emplenar aquest formulari, has de saber quin és el codi postal del teu habitatge.

Pel que fa als rebuts, els propietaris són els que decideixen quins hauran de pagar els inquilins i quins no, encara que els més habituals són els de l'electricitat, l'aigua i el gas, depenent sempre de l' grandària de l'habitatge, El nombre d'habitacions, etc. Per exemple, si es tracta d'un apartament d'una única habitació, els rebuts oscil·laran entre les 200 i les 300 lliures esterlines a el mes. Com més vell sigui l'edifici, majors seran els costos de calefacció. En el següent apartat es desglossen els rebuts més comuns.

rebuts habituals

Si planeges una estada perllongada en Londres en què vagis a llogar un pis, heu de tenir en compte una sèrie d'impostos (factures en anglès). Els impostos d'habitatge poden anar inclosos en el preu o no (bills included), Per la qual cosa hauràs de tenir-ho present a l'hora de llogar, ja que si no estan inclosos, el lloguer pot pujar bastant de preu. En qualsevol cas, els impostos han de constar en el contracte final.

Impostos d'habitatge a Londres, Regne Unit

A continuació enumerem els diferents impostos amb els que podem trobar-nos a l'hora de llogar un pis a Londres:

• impost municipal: Es tracta d'un sistema de recaptació d'impostos aprovats per les autoritats locals. Serveixen per cobrir el pagament dels diferents serveis públics. Només s'aplica a propietats domèstiques o habitatges i és directament proporcional a la mida de l'habitatge, és a dir, com més gran sigui la propietat (casa, apartament, pis, etc.), més gran serà l'impost a pagar. Encara que també depèn de la zona de Londres on es trobi el nostre habitatge, la taxa mitjana anual sol ascendir a £ 1.000.
• Aigua: Aquest servei es contracta a la companyia local de la ciutat i el seu preu sol ser fix i anual per a tot el Regne Unit. Hi ha l'opció de pagar-ho mitjançant les quotes o quotes, però si ho prefereixes pots abonar la suma total en un pagament únic, i en aquest cas solen aplicar un descompte de l'10%. El preu mensual sol ser de £ 20-25.
• electricitat: Al Regne Unit, el mercat de l'electricitat és molt ampli i, per això, disposes de diverses companyies a triar amb diferents opcions. El preu mensual és directament proporcional al teu consum energètic. També dependrà de si ho tens tot elèctric o si també utilitzes gas, així com de sistema Economia 7, Molt utilitzat al Regne Unit. Aquest sistema consisteix en un artefacte que emmagatzema energia durant la nit, part del dia en què l'electricitat és més barata.

A part de tot això, has de tenir en compte que, si comptes amb aparells que funcionen a gas, també hauràs de pagar un rebut mensual que sol rondar les 25 lliures esterlines. No obstant això, alguns proveïdors solen oferir plans integrals que inclouen tant electricitat com gas, el preu mensual sol ser d'unes £ 80.

Impostos d'habitatge addicionals al Regne Unit

Existeixen, així mateix, una sèrie de serveis addicionals pels quals haurem de pagar impostos en cas de contractar-los:

• Llicència de TV: Per tenir dret a veure la televisió al Regne Unit s'ha de pagar aquesta llicència, que puja a unes £ 145,50. Aquest impost serveix per finançar a la BBC i, si no s'abona, la multa pot ser de fins a £ 1.000. Cal esmentar que es paga una llicència per cada aparell que es tingui a casa, és a dir, si tens dos televisors, hauràs de pagar dues llicències.
• Banda ampla o internet: Avui en dia, poques persones no disposen d'accés a internet des de casa. Si vas a residir a Londres, els proveïdors més comuns són Virgin, Sky, BT, O2 i Vodafone, entre d'altres. No obstant això, no tots operen en totes les àrees, així que hauràs de verificar abans de contractar el servei.
• telefonia fixa: Internet i els serveis de banda ampla del Regne Unit funcionen, majoritàriament, mitjançant ADSL, de manera que no queda més remei que contractar una línia telefònica o Línia BT, Com es coneix allà. El preu d'una línia bàsica contractada a BT surt per al voltant de £ 11 mensuals i inclou trucades gratuïtes a telèfons fixos dins del Regne Unit.

Impostos a l'consum

L'Impost sobre el Valor Afegit (IVA) es coneix en el Regne Unit com Impost sobre el valor afegit (VAT) en anglès. La taxa estàndard ascendeix a un 20%, encara que el tipus reduït d'IVA és de el 5%. Aquest percentatge reduït s'aplica a determinades categories de béns i serveis com els que es llisten a continuació:

• Seients de seguretat per a nens
• habitatge social
• Carburants i fuel lliurats als usuaris i organitzacions caritatives
• Instal·lació de materials per economitzar energia
• Productes per abandonar la nicotina
• Productes d'higiene sanitària i de manteniment
• Instal·lació de calefacció
• Béns relacionats amb la seguretat que estiguin finançats per subvencions

No obstant això, hi ha una sèrie de béns exempts d'IVA, com els llibres, diaris, roba i calçat de nens, i aliments (excepte si aquests últims es serveixen en cafès, restaurants, bars, etc.).

Devolució d'impostos a turistes

A l'arribar a Regne Unit, a determinats articles com vi, alcohol o cigarrets se'ls aplica un impost aranzelari a la duana britànica. No obstant, la normativa distingeix entre mercaderia provinent d'algun país membre de la Unió Europea (UE) o mercaderia procedent de l'exterior. A més, els ciutadans de fora de la UE se'ls torna l'IVA (IVA) D'algunes compres que realitzin en territori britànic.

Impostos aranzelaris a la duana britànica

• Si procedeixes d' algun país de la UE, Pots introduir una quantitat il limitada d'articles lliures d'impostos sempre que els transports tu mateix, siguin per a ús personal o regal, i hagis pagat l'impost corresponent al país on el vas adquirir. Les Illes Canàries, República Turca de el Nord de Xipre, Gibraltar i les Illes de Canal no s'inclouen en aquest grup.
• Si procedeixes d' algun país de fora de la UE, Pots introduir una quantitat limitada d'articles lliures d'impostos sempre que els transports tu mateix, siguin per a ús personal o regal, i siguis major de 17 anys. No està permès combinar una quantitat d'articles amb altres persones per introduir una quantitat major a la permesa individualment.

Si l'oficial de duanes considera que la teva intenció és introduir aquests articles per vendre'ls en territori britànic, hauràs sotmetre't a un control i una sèrie de preguntes relacionades amb el tipus i la quantitat d'articles, així com per què i com els has adquirit, entre altres. Per saber-ne més a l'respecte, et recomanem fer clic a aquest enllaç (Informació en anglès).

Aquest article ha estat compartit 39 vegades. Hem dedicat moltes hores per recollir aquesta informació. Si t'ha agradat, comparteix-ho, si us plau: